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岁宝百货2.6亿收购深圳宝安5万平米物业

  观点地产网讯:5月6日,岁宝百货宣布以2.625亿元收购深圳宝安区沙井镇地盘面积为50032平方米物业,拟于2013年开设新百货店。

  该项目地块位于深圳宝安区沙井镇北环路与中心路交汇处,包括一个三层的商业平台,地盘面积为50032平方米,预期总建筑面积不少于35000平方米。

  据估算,到2011年3月24日,该物业的估值为人民币3.6亿元。根据邻近该土地的同类物业的目前租金水平,岁宝百货认为该物业每年所产生的租金将超过人民币1320万元,按租期20年,租金可能每年被上调最少1%计算,预期产生的总租金为人民币2.9亿元。

  公告显示,岁宝百货(深圳)已与禾兴隆实业签订买卖协议。根据协议,岁宝百货(深圳)将分三期支付2.625亿元的收购价,并于签订日期后三个营业日内支付首期1.3125亿元。禾兴隆实业须于2013年4月30日前完成兴建,并于2013年6月30日前交付该物业。